Pergunta
ESTADO DO IMOVEL E IDADE.
há 2 anos
82Johnson
Edmundo Muniz
Perguntador
há 2 anos
Como calcular a depreciação de um imóvel?
Respostas (8)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
ESTADO DO IMOVEL E IDADE.
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
A depreciação é um item contábil que determina uma perda de valor ao longo dos anos. No caso de um imóvel, a depreciação total se dá em 25 anos seguindo uma tabela padrão para tal analise com descontos anuais de 4% no valor de compra. Agora lembre-se, estamos falando da depreciação do prédio, da parte de alvenaria, parte elétrica, hidráulica etc. Não estamos falando da possível valorização do imóvel com benfeitorias e melhora no entorno e nas condições sociais da região.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Conforme as alterações climáticas e de acordo com a maré e os ventos (cada uma!).
Jane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 144
há 2 anos
É preciso multiplicar o coeficiente de depreciação (0,91) pelo valor do novo imóvel.
Kevin Costa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 231
há 2 anos
É preciso multiplicar o coeficiente de depreciação (0,91) pelo valor do imovel novo.
Dr. César Henrique Policastro Chassereaux Oab/sp 346.909
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 105
há 2 anos
O ideal é contratar um engenheiro para fazer um laudo, eis que o mesmo tem métricas para fazer toda a avaliação de um imóvel.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 130
há 2 anos
A depreciação de um imóvel deve ser feita pela metodo comparetivo direto.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Manda saber o valor depreciado do imóvel é preciso multiplicar o proficiente de depreciação 091 e no valor de imóvel novo do imóvel seu custo simob custou 400.000 valor depreciado é de 364.000 por exemplo.