Locataria faleceu e o filho não devolve as chaves, o que faço?

Nesse caso deve solicitar por escrito e com protocolo que ele efetue a desocupação do imóvel e entrega das chaves. Acerte um prazo que seja bom para ambas as partes afinal é um momento delicado para o familiar. No caso de recusa procure orientação na defensoria pública ou advogado.

Você deve notificar o filho oficialmente sobre a devolução das chaves se ele não devolver entre uma ação de despejo ou reintegração de posse É aconselhável consultar um advogado para seguir os procedimentos legais adequados.

Tentar um acordo com o filho ou entrar judicialmente, pois uma das cláusulas do Contrato mdiz que há quebra no falecimento do locatário.

Essa situação exige uma análise mais minuciosa das informções de contrato. Mas você poderá solicitar a ação de despejo junto ao filho, pois o mesmo será considerado sub locatário, caso não esteja sendo cumprida as Clausulas e Condições Contratuais.