Quando vou comprar um imóvel o que preciso saber?

Ve se tem pendências, fazendo a consulta do Itero teor. Pegue a matrícula e veja se o que está vendendo realmente é o proprietário.

É importante avaliar sua situação financeira e determinar quanto você pode gastar na compra, pesquisar a localização do imóvel e verificar se atende as suas necessidades em termos de transportes, serviços e comodidades.

Waldir, a compra de um imóvel é, muitas vezes, um investimento de economias de uma vida inteira. Por isso, é necessário avaliar com conhecimento e cautela, se a realidade do imóvel é a mesma constante na matrícula, pois se não precisará regularizar, se o bem possui dívidas fiscais e judiciais. Além disso, é fundamental passar um pente fino na vida civil e econômica do vendedor para evitar fraudes, já que ao não consultar essas informações você pode vir até mesmo a perder o imóvel. Uma análise de riscos bem feita traz muito mais segurança para sua compra. Se tiver mais dúvidas, é só clicar no botão contatar abaixo da minha foto ou entrar em contato pelo fone 17 99714-2726,será um prazer ajudar.

Situacao cadastral dos proprietarios atraves de certidoes, verificar se o imóvel se encontra devidamente registrado no Cartorio de Registro competente, verificar se o imóvel não possui dívidas, seja de IPTU, processos ou alienacoes. Conhecer bem o imóvel, pra ver sobre estrutura e vicios ocultos e também verificar Lei de zoneamento do imóvel seria importante.

Procure saber tudo que envolva o imóvel, tais como: Se a localização do imóvel; A parte estrutural do imóvel; O projeto: Se quem está vendendo o imóvel é efetivamente o o imóvel possui documentação;.

Principalmente analisar toda documentação do imóvel e do vendedor.

Localização, o tamanho do imóvel, a posição, a segurança, se tem lazer se é novo ou usado.