Quais os riscos em compra de imóvel adquirido em leilão?

Existem alguns riscos envolvendo a participação em um leilão como em qualquer outro investimento. Para quem deseja saber se comprar Imóvel em leilão vale a pena, saiba que a resposta é sim, desde que todas as medidas de segurança sejam tomadas antes da aquisição final.

Se o Leilão for totalmente legalizado, não há risco nenhum.

Dividas dos imóveis a ser condomínio e IPTU). Dividas dos devedores (pensão alimentícia e dívidas trabalhistas). Nulidades do processo que esta originando o leilão. Irregularidades na certidão imobiliária do imóvel,.

Possibilidade de o imóvel está ocupado, reparos indesejáveis, possuir dívidas ou ônus que não foi informado.

Não ler o edital do imóvel do leilão e tiver que arcar com algum custo.

Morador se recusar a sair.

Nulidades do processo que está originando o leilão irregularidade na certidão imobiliária do imóvel.

Nenhum risco! Mas se deixar de pagar ele pode ser tomado de você pela instituição financeira e vai a leilão novamente! Agora se comprar a vista não tem nenhum risco!

Não, risco não. Pode acontecer do imóvel estar ocupado e a desocupação fica por conta do arrematante. Mas se o leilão for cancelado a pessoa que vendeu o bem responde pela evicção.