Como calcular qual o preço de um imóvel usado?

Comparado ao que existe na região semelhante ao mesmo.

Uma das maneiras é avaliar comparando com o valor de mercado de imóveis parecidos na mesma região.

É preciso levar em conta fatores como estado de conservação, a idade, a localização e a metragem quadrada da área total.

Através de um profissional que analisa todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado.

Precisamos saber de alguns itens como:
1) valor de imóveis na região do imóvel pesquisado;
2)localização
3)metragem
4) itens de lazer
5)conservação do imóvel
6) dormitórios
Esses itens ajudam no processo inicial de precificação.

A avaliação precisa considerar a localização e aspectos gerais do imóvel como metragem do terreno, metragem da construção, padrão da construção e conservação do imóvel.

Para atribuir um valor para a venda de um imóvel recomendamos que você faça uma pesquisa, que pode ser pela internet. Acesse os portais imobiliários e busque por imóveis semelhantes ao seu, considerando: área útil, localização semelhante, padrão de construção, entre outros. Relacione os imóveis, encontre o valor do m2 de cada um, faça uma média. Esse valor representa a media de mercado, multiplique esse valor pela área útil do imóvel. Pronto você já tem uma base para considerar.