Quais os cuidados na hora de comprar um imóvel?

Certificar se todas as documentações e certidões do vendedor e do imóvel estão sem pendências.

Verificar se esta tudo em ordem com a pessoa física ou jurídica que pretende vender.

Fazer o negócio através de imobiliária idônea ou assessorado por advogado de sua confiança. Os valores envolvidos mais do que justificam a despesa.

Na hora de comprar o seu imóvel , você precisar tomar bastante cuidado. Verificar a documentação do imóvel , através da certidão de ônus que pode ser solicitada no cartório de registro da sua cidade ou pode ser também pela internet. Cheque tmbm o nada consta de condomínio , e o IPTU. E toda as certidões de débitos dos proprietário.

Se for um imóvel pronto, além do estado geral de conservação do imóvel é necessário também verificar a questão da documentação de regularização (Habite-se) do terreno e averbação na matrícula do imóvel e se não existe nenhum processo de penhora ou herança pendentes através de certidões negativas de cartórios e órgãos públicos como a Receita Federal.

Análise principalmente toda documentação.

Verifique toda a documentação para ter a certeza que o imóvel está livre de onus.

Verificar se não ha dívidas tanto do imóvel como dos proprietários.