Como avaliar um imóvel antes de comprar??

Quem esta habilitado para fazer essa avaliação é um corretor de imóveis.

É importante criar uma 'persona' do imóvel desejado, ou seja, um perfil com respectivos atributos que, em seu conjunto, dêem a indicação sobre o quanto aquele imóvel avaliado se aproxima da 'persona' do imóvel desejado. Se a localização e o tamanho do imóvel estiverem dentro do que se busca, é importante avaliar: valor do condomínio (se for apartamento), valor do IPTU, idade do imóvel, condições da infra-estrutura de elétrica e hidráulica e estimar quanto se gastaria para reformar aquele imóvel, ou seja, custo-benefício, além do histórico do imóvel e documentação do mesmo.

Como avaliar um imóvel antes da comprar?
Primeiro fazer uma boa pesquisa de mercado. Segundo estudar a localização do imóvel a qual você está interessado. Terceiro analisar o acabamento e a conservação deste imóvel. Quarto observar o ano de construção deste imóvel. Quinto procura um corretor de sua região com Creci definitivo e que seja de sua confiança ok. O mais importante é conferir e verificar a documentação deste imóvel, a matrícula se está em dia se esta averbada e tudo certo se o inventário já tá averbada na matrícula, deixar tudo organizado tudo bonitinho se o imóvel estiver em perfeitas condições ai sim dá andamento ok.

Visitar o imóvel, conhecer o terreno e boa conversa com seu corretor.

É importante que você tem informações, Detalhada durante esse momento. Para evitar surpresas No futuro.

Pela localização, pelo estado do Imovel, pela area construida.

De posse dos documentos escritura você ira ver o tamnho do terreno tamanho da área construida bem como estado fisico local bairro do imóvel fazer um levantamento da região dovalor do metro quadrado para chegar ao valor do imóvel.