Como saber se o imóvel tem alguma pendência?

Existem algumas maneiras de se verificar se o imóvel tem alguma pendencia. Uma delas é consultar o Registro de Imóveis do município onde o imóvel está localizado, que pode informar sobre questões como dividas de IPTU ou cobranças judicias relacionadas ao imóvel. Outra forma é verificar se existe alguma ação judicial em andamento relacionada ao imóvel, o que pode ser feito através do sistema de consultas de processos do Tribunal de Justiça. Também é recomendável obter uma certidão negativa de débitos, oferecida pelo órgão responsável pela arrecadação de impostos relacionados ao imóvel, antes de fechar qualquer negócio. A pessoa mais qualificada a esclarecer suas duvidas quanto a documentação imobiliária, é sempre um Corretor credenciado no CRECI de sua região.

Vc estando com a matricula do imóvel basta ir ao cartorio de registro de imóveis e verifique também o iptu nada consta de condomínio e não esqueça de verificar certidões do vendedor ok.

Basta fazer o levantamento de toda documentação.

Consulte o CEDI (Cadastro de Edificações do Município). Nele é possível verificar a situação da edificação.

Consultar no cartório de imóveis ou IPTU.

ACESSAR O SITE DA PREFEITURA DA SUA CIDADE TENDO EM MAOS O NUMERO DA INSCRIÇÃO DO IMOVEL.

Através de uma consulta ao CEDI ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.