O que acontece se não tirar o habite-se?

O imovel não esta apto para morar.

A prefeitura pode aplicar multas aos moradores.

O risco gerado aos moradores pode ensejar embargos da defesa civil quanto a ocupação, entre outros.

Se for pra morar e nao tiver interesse de venda, nao acontece nada mas se for pra venda, se nao tiver habite-se nao da financiamento, mas tb nao impede uma venda ou permuta.

Dentre vários impedimentos, o imóvel não poderá ser financiado.

E uma construção irregular e sujeita multa junto seu município.

Um imóvel que não possui habite-se perde o valor de mercado, pois não pode ser registrado no registro geral de imoveis nem ser financiado em instituições financeiras.

Não consegue fazer a documentação do imóvel, dificultando a venda do mesmo.

O Habite-se Também garante a valorização do seu imóvel uma vez que sem esse documento o próximo proprietário teria que arcar com os custos da regularização, essa situação te abre para a possibilidade de uma contra-proposta no valor da casa ou apartamento abaixo do valor pretendido por você.

Se acontecer da casa desmoronar, incendiar por curto elétrico, incêndio de gás ou outro, você será único responsável, podendo responder criminalmente se houver vítimas.