há 1 ano

Quais as taxas para compra de terreno?

Estou comprando um terreno e vou financiar, o cartório quer cobrar 2 taxas para o registro, uma taxa para o meu nome e outra taxa para o financiamento. Isso é correto ?

há 1 ano

Sim, correto! A compra é sua e o financiamento é do comprador As taxas que incidirão sobre a compra serão suas também.

há 1 ano

ITBI, Escritura e Registro do Imóvel.

há 1 ano

Sim! Será registrado a venda e compra (passando para seu nome) e depois a alienação, mencionado a alienação junto ao credor. Quando terminar de pagar irá apresentar quitação junto ao cartório de registros e pedir a baixa da alienação na matrícula do imóvel.

há 1 ano

Na realidade o cartório está cobrando o registro para o seu nome e a alienação do imóvel ao agente financeiro.

há 1 ano

Variam entre 3,4 a 4% em cima do valor do imóvel avaliado junto a prefeitura, entre matriculas e certidões do imóvel, guia de itbi, emolumentos de escritura junto ao tabelionato, emolumentos para registrar a escritura do imóvel junto ao Registro de Imóveis da comarca da cidade do imovel.

há 9 meses

Sim, o Cartório esta correto. Na pratica o Cartório esta praticando dois atos: Primeiro é feito o REGISTRO da transferência da propriedade para o seu nome e depois é feita a AVERBAÇÃO da alienação fiduciária, que é a forma de garantia nas operações de financiamento. Dois atos, duas cobranças.