Como ocorre o processo de especulação imobiliária?

Quando se adquire um bem imóvel com o fito de aguardar para valorizar e posteriormente comercializar.

É a compra de bens imóveis com a finalidade de vendê-los ou aluga-los posteriormente, na expectativa de que seu valor de mercado aumente durante o tempo decorrido.

Chamado Boom imobiliário uma determina região ou bolha. Procura maior que a oferta.

Todo o mercado é especulativo se você considerar que os preços anunciados a maioria deles é mera expectativa de preços e não o valor real que é fechado entre as partes.

Digo que especulador é um futuro comprador, ele quer visitar os imóveis e conhecer o mercado como está para comprar num futuro.

Bah, de várias formas.

A especulação acontece quando se compra um terreno ou imóvel que não se faz nenhum uso dele apenas para aguardar sua valorização. Muitos Imóveis urbanos vazios surgem devido a especulação, são aqueles espaços desocupados dentro do perímetro urbano, onde poderiam existir Supermercados parques e residências.