Como posso vender meu apartamento com condomínio alto?

Mesmo sabendo da localização e tudo mais, a unica forma de viabilizar qualquer venda é seu preço. . . . Isso ficará de acordo a sua necessidade de venda e assim baixar o preço para que seja atrativo.

Oferecendo as vantagens em termos de segurança e recreação.

Gere liquidez baixando o valor do imóvel em relação aos seus pares no prédio, tipologia, bairro, no mínimo é isso que tem que fazer e ainda assim não é tão simples achar alguém disposto a desembolsar esse valor para condomínio.

O valor do apartamento devera ser atraente.

Neste caso realmente precisa de um perfil de cliente que prioriza de maneira absoluta aquela localização, por outro lado e tente saber explicar bem todos os custos do condomínio e o por que desse valor, sem deixar de mencionar outros eventuais beneficios inclusos no valor ( por exemplo valor do consumo de agua embutido). E como outra tentativa tambem veja com a administração se tem como reduzir algum custo pra baratear o valor.

É nesse caso não tem o que fazer, até mesmo pq o futuro comprador precisa saber dessa informação.