há 4 anos
Sim , tem que estar em condições de uso.
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A casa precisa de reboco pra financiar na caixa?
Tenho encontrado muitas casas sem reboco e ja me disseram que não dá pra financiar pela caixa se não tiver reboco fora, dentro e no teto além de precisar de calçada na volta da casa. Gostaria de saber se é verdade e o que mais pode impedir um financiamento, além da minha documentação e da casa. Agradeço a ajuda, boa semana.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
A casa precisa de reboco pra financiar na caixa?
Tenho encontrado muitas casas sem reboco e ja me disseram que não dá pra financiar pela caixa se não tiver reboco fora, dentro e no teto além de precisar de calçada na volta da casa. Gostaria de saber se é verdade e o que mais pode impedir um financiamento, além da minha documentação e da casa. Agradeço a ajuda, boa semana.
Respostas (6)
há 4 anos
Quem julga isso é o engenheiro que avalia o imóvel.
há 4 anos
Se o imóvel não estiver em condições de moradia a caixa não aprova o financiamento. Então imóvel só parcialmente acabado (falta reboco) não será aprovado pela engenharia. Escolha outro imóvel.
há 4 anos
Precisa ter a matrícula regularizada, ou seja não é impeditivo.
há 4 anos
Tenta explica de uma maneira fácil :
Tipo de documentação em mãos : for irregular você só tem a posse. Contrato de gaveta sem publicidade ou só escritura sem registro no cartório de imóvel, herança cada um pega parte do terreno cada um tem sua casa e outras situações. Tipo de construção : Brasileiro constrói primeiro e os acréscimos a construção e irregular. Depois regularizar. Outros motivos a lista é grande. Exemplo pratico construção de imóveis novos , documentação legal e engenharia ( engenheiros juntos a prefeituras seguindo o código de obra do município ) com aprovação do projeto.
Tipo de documentação em mãos : for irregular você só tem a posse. Contrato de gaveta sem publicidade ou só escritura sem registro no cartório de imóvel, herança cada um pega parte do terreno cada um tem sua casa e outras situações. Tipo de construção : Brasileiro constrói primeiro e os acréscimos a construção e irregular. Depois regularizar. Outros motivos a lista é grande. Exemplo pratico construção de imóveis novos , documentação legal e engenharia ( engenheiros juntos a prefeituras seguindo o código de obra do município ) com aprovação do projeto.
há 3 anos
O imóvel para ser financiado precisa ter sua documentação regularizada, ou seja, a casa precisa estar averbada na prefeitura que emitirá o habite-se do imóvel e averbada junto ao registro de imóveis onde pertence o imóvel.
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