Como faço para comprar casa direto com dono?

Não é recomendável dado os riscos e carga emocional envolvida no processo, então, procure assessoria de um bom corretor de imóveis.

Veja onde tem casa sendo oferecida nessa condição.

Via de regra: Basta encontrar um imóvel em que o dono queira fazer a venda direta elaborar um contrato pactuando as condições, solicitar a documentação atualizada do imóvel, certidões e etc. , conferir tudo e só então assinar o contrato e arcar com o combinado. Após a assinatura do contrato e pagamentos dos valores ao proprietário é preciso procurar o cartário de notas para fazer a escritura, procurar a prefeitura para pagar o ITBI e procurar o Cartório de Registro de Imóveis para fazer o Regsitro do Imóvel. O ideal é buscar ajuda de um profissional capacitado: O corretor de Imóveis ou uma Imobiliária. Att. ,.

Devo pedir toda a documentaçãoi do proprietario e toda a documentação do imóvel, incluindo certidões de õnus.

Fazendo contato direto com ele, mas por questão de segurança, sempre procure uma imobiliária ou corretor de imóveis, a questão não é a economia, mas a acessoria na documentação, registros, contratos, etc.

Só buscar nas principais plataformas como OLX e tantas outras.

Faça uma pesquisa de mercado, e assuma os riscos. Comprar imóvel só com Corretor devidamente credenciado pelo CRECI.

Primeiro ter uma assessoria jurídica e o próprio dono ele mesmo esta vendendo direto com ele.

Procure o contato do mesmo e faça sua proposta.

Por sua conta e risco, se vai arriscar pra não ter desconto de corretagem que o proprietário deveria pagar e não você, basta procurar um proprietário vendendo e correr o risco de ser vítima de golpe.