Qual o processo após quitação completa de um imóvel?

Após liquidação do seu contrato de credito imobiliário, você irá receber o Termo de quitação da Instituição financeira, a qual deverá apresentar ao cartório de registro e baixar a alienação fiduciária da instituição financeira. Feito isso, será emitida nova matricula em seu nome. Não é necessário fazer o recolhimento de ITBI para esta situação, somente será pago taxa de registro do cartório da nova matrícula.

Além de pagar o ITBI, terá que registrar a quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis. Para isso, deverá solicitar à instituição financeira o termo de quitação do financiamento, que deverá ser levado ao Cartório.

Você vai pedir o boleto de quitação vai pagar em seguida você vai, pagar o ITBI, e junto ao cartório de Registro pedir a desalienação do seu imóvel que estava alienado a banco.

Cartório de imóvel aonde pertence o imóvel com certidão de quitação dar baixa da matricula.

Sem saber que tipo de contrato você tem com a Caixa não dá para te ajudar. Num financiamento normal o ITBI foi pago quando da compra do imóvel, ficando o imóvel alienado à Caixa e com a quitação você paga só as custas para tirar a alienação do imóvel. Porém, se foi um financiamento através de algum programa habitacional de governo melhor você se informar direto com o gestor do programa, ok?

Requeira o termo de quitação para o banco, leve este documento ao cartório de imóveis para atualizar na matricula a quitação.

Após a quitação da divida , a instituição financeira emite o termo de quitação do imóvel. O devedor levara ao cartório ode registro de imóveis para averbação na matricula e consequentemente a liberação da hipoteca ou alienação fiduciária.

Em São Paulo o ITBI é pago no contrato de financiamento; verifique como a coisa funciona no Rio de Janeiro. Por aqui a única providencia seria levar o termo de quitação no mesmo cartório de registro de imóveis que registrou seu contrato apenas para dar baixa na alienação.

Uma boa noticia para você. Confere ai nos seus documentos, como você fala que vai quitar o financiamento, você já pagou o ITBI para registrar o contrato. o financiamento, você solicita o termo de quitação, na CAIXA, e leva esse documento ao cartório para requere a baixa da alienação fiduciária.