Quais os requisitos para vender um imóvel financiado?

Quitar o débito com a construtora/proprietário ou ter a permição em fazer a transferência.

É importante que as prestações estejam em dia, e que o proprietário não tenha pendencias judiciais para que a negociação possa fluir.

As pessoas precisam entender que para se vender um imóvel financiado a documentação deve estar toda em ordem, cópia autenticada da escritura definitiva do imóvel em nome dos vendedores, que deve estar registrada no cartório de imóveis, Planta do imóvel, cópia autenticada do IPTU do ano e parcelas pagas, registro de ações e alienações, tanto do imóvel quanto dos proprietários do imóvel, é preciso também que o imóvel esteja em boas condições de conservação.

Venda tem ser a vista. Ter uma assessoria jurídica.

Transmitir a divida ao comprador.

Ceder ou quitar o financiamento para gerar a condição de tradição do bem.

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Que o financiamento seja quitado (compra à vista); ou o mais comum: que um agente financeiro aprove o crédito para o comprador desse imóvel. Nesse caso é tudo feito entre os bancos envolvidos e o crédito concedido ao comprador desse imóvel pagará o saldo devedor do vendedor do imóvel. Mera rotina, ok, qualquer corretor saberá direcionar isso.