há 2 anos

Inquilino desconhecido entupindo recorrentemente esgoto do prédio.

Olá. Moro num apartamento alugado, todo o prédio é de um dono. Não é cobrado condomínio, apenas aluguel. Porém, de um tempo para cá, alguém está entupindo recorrentemente o esgoto do prédio com diferentes materiais, desde papel higiênico, lenços umedecidos e absorventes, à pacote de feijão. Como o material vai parar na caixa de inspeção e o encanamento é comum a todos os APs, é impossível saber quem é que está fazendo isso. Quais medidas o proprietário poderá tomar e quais não poderá (para eu me resguardar caso aconteça).

há 2 anos

No caso em questão por não existir instituição de condomínio por opção do proprietário único, deve-se fazer o rateio das despesas mensais entre todas as unidades. O fato de não existir condomínio não significa que o proprietário arque com todos os custos, pelo contrario, ele pode inclusive dividir com todos as despesas extras que seria somente dele se existisse condomínio. Portanto, deve cobrar de todos os apartamentos e incluir notificação individual a cada imóvel para fazer cessar o problema. Infelizmente é bem difícil saber que faz isso até que entupa o cano da área privativa e se consiga saber quem é.

há 2 anos

Prefeitura.

há 2 anos

Sem identificar o porcalhão não tem nenhuma medida efetiva que possa ser tomada.

há 2 anos

É difícil mesmo saber quem é e qual atitude tomar. Acredito que vocês já fizeram uma reunião entre os condôminos junto com o proprietário, mas a conscientização precisa ser da pessoa e isso é difícil de acontecer as vezes. Quem sabe mexendo no bolso e rateando o custo do conserto.

há 1 ano

É fazer uma reunião e tentar conversar para ser resolvido, ou ser cobrado um valor de cada morador para resolver esse problema.

há 2 anos

Conhecimento ao zelador o que esta acontecer ele vai comunica a administradora.

há 1 ano

Ele pode passar a cobra a taxa de condominio para fazer os reparos.