É possível usar o FGTS mesmo já tendo um imóvel?

Não existe a possibilidade de usar o FGTS só pode ser usado uma vez.

Não.

Na mesma região metropolitana, não.

Sim é possível desde que o segundo imóvel esteja situado fora da cidade ou região metropolitana onde você já possui um imóvel residêncial. Isso inclui municípios vizinhos ou que compartilham a mesma região metropolitana. Se você possui até 40% de um imóvel residêncial, ainda é possível utilizar o FGTS para adquirir outro.

Seu imóvel for para moradia própria Se tiver dentro dos prazos estabelecidos em lei poderá sim ser utilizado para amortizar parcelas e ou que tal imóvel.