O que significa Ágio de imóveis?

É a diferença entre o valor pago pelo comprador e o valor de mercado do imóvel.

O "ágio de imóveis" refere-se ao valor adicional pago por um comprador ao adquirir um imóvel que ainda está em fase de financiamento ou compra parcelada. Esse ágio representa a diferença entre o valor total pago pelo comprador original e o valor que ele já quitou até o momento da venda. Contexto e ou Parcelamento: Imóveis comprados por meio de financiamento ou parcelamento podem ter parte do valor do imóvel ainda pendente de pagamento. O comprador interessado paga um ágio ao proprietário atual para assumir o restante das parcelas. Especulação: O ágio pode ocorrer em mercados aquecidos, onde a demanda por imóveis supera a oferta. Neste caso, o proprietário pode cobrar um valor acima do que já foi pago para lucrar com a valorização do imóvel. Transferência de Direitos: Ao pagar o ágio, o novo comprador assume os direitos e obrigações do contrato de compra ou financiamento original, incluindo o pagamento das parcelas remanescentes. Exemplo Se alguém comprou um imóvel por R$ 300.000,00 e já pagou R$ 100.000,00 em parcelas, mas decide vender o imóvel por R$ 350.000,00,o ágio seria de R$ 50.000,00. O novo comprador pagaria R$ 50.000,00 ao vendedor original e assumiria o restante das parcelas de R$ 200.000,00.

É um imóvel que ainda esta financiado, onde tem um saldo devedor que ainda precisa ser qutado.

É o valor pago até o momento da venda.

È a prática de comprar ou vender um imóvel que ainda não foi totalmente quitado.