Como funciona Empréstimo com imóvel de garantia?

Funciona da seguinte maneira: O imóvel é oferecido como garantia do empréstimo. O imóvel fica alienado, ou seja, vinculado ao banco que passa a ser coproprietário do imóvel. O imóvel continua no nome do proprietário, que pode continuar a usá-lo normalmente. O proprietário pode vender o imóvel antes de pagar as parcelas, mas deve quitar o empréstimo ou o novo comprador assume a dívida. Se o proprietário não pagar as parcelas, o banco inicia o procedimento para tomar posse do imóvel e levá-lo a leilão. Ao final do pagamento do empréstimo, o imóvel volta a ser do proprietário.

Você vai encaminhar as documentações solicitadas pela instituição financeira, e informar que pretende colocar o imóvel como garantia, e ele ficará vinculado ao empréstimo até a quitação.

Elas fazem uma avaliação do seu Imóvel, o valor do crédito vai para sua conta e você vai pagando as parcelas do financiamento.

O empréstimo com imóvel de garantia, também conhecido como refinanciamento imobiliário ou crédito com garantia de imóvel, funciona assim: você oferece seu imóvel como garantia ao banco ou instituição financeira para obter um crédito. O valor do empréstimo geralmente é baseado no valor do imóvel, e você paga em parcelas mensais, com juros. Se não cumprir com o pagamento, o banco pode tomar o imóvel para cobrir a dívida.

O empréstimo com imóvel de garantia, também chamado de home equity, funciona assim: você da seu imóvel como garantia para conseguir crédito com taxas mais baixas e prazos maiores, enquanto o empréstimo não é quitado, o imóvel fica vinculado ao banco, mas você continua morando nele, se não pagar o banco pode tomar o imóvel para receber os valores emprestados.