Como saber o dono do terreno?

A consulta de Registro de Imóveis é pública. AtravÉs do Registro do Imóvel é possível identificar o real proprietário do imóvel. Para realizar a consulta ao Registro do Imóvel, devemos buscar o Cartório competente para o Registro de Imóveis na cidade na qual desejo a consulta. Em contato com o Cartório de Registro, competente da cidade, basta realizar um protocolo de solicitação de Certidão de Registro, através do pagamento de emolumento (taxa). Para solicitar, será necessário a apresentação do endereço exato do imóvel que deseja consulta.

No site rede busca você consegue, mas tem que saber o endereço completo do imóvel.

Basta ir na Prefeitura da sua cidade com o endereço e se tiver o nome da rua vai ajudar bastante.

Deve-se consultar a matrícula, transcrição ou a inscrição no cartório de de registro de imóveis da cidade ou comarca onde o terreno esta localizado.

Você pode ir na prefeitura solicitar uma planta de situação e localização para ter certeza sobre o terreno depois se dirigir ao cartório de registro e solicitar a certidão de matrícula.