O que é acessão imobiliária?

Bom dia Elisa Acessão imobiliária Geralmente se refere o crescimento e valorização do mercado imobiliário em uma determinada região ou período.

Acessão imobiliária é o aumento ou modificação do imóvel por acréscimo de matéria ou melhoria. Pode ocorrer de forma natural, como através de aterros, ou artificial, como construções novas.

Na prática. Você reside em um terreno com casa construída cercada. Nos fundos deste terreno construiu um muro que divide com o terreno vazio do vizinho. Esse vizinho nunca veio no terreno e alguns anos depois você abre um portão no muro para roçar e manter limpo este terreno. O terreno era muito grande e caro para fazer a manutenção. Você então, retira seu muro e o reconstrói alguns metros para dentro do terreno do vizinho, ocupando uma parte. Nessa parte constrói um área gourmet com churrasqueira, piscina etc, etc e permanece utilizando-a sem que ninguém reclame. /isso é acessão imobiliária. Quando você incorpora parte ou todo de um imóvel ao já existente. A partir de então terá que regularizar a propriedade desse pedaço em seu nome e na planta do seu imóvel. Há vários tipos de acessão.

Apesar de não ser muito falada, ou comum, a Acessão é uma forma de aquisição de propriedade. Para se entender pode ser um pouco complexo, pois fala sobre incorporações de bens de uma forma natural ou artificial, podendo passar de um dono para outro! Vale ressaltar que a Acessão é diferente de Benfeitorias!

Quando ocorre o aumento da propriedade o movimento da própria natureza.