Como vender casa financiada pela CEF?

Aprova-se o crédito do cliente depois o gera o contrato de compra e venda e dá a entrada no banco.

Você pode fazer o repasse do financiamento para um cliente que consiga ser aprovado em condições semelhantes.

Procure corretor de imóveis ele fará todo processo para você.

Ser cadastrado no sistema da caixa como corretor PF ou PJ.

1. Verifique o contrato de financiamento - Confirme se o contrato permite a venda antes da quitação. - A maioria dos contratos da Caixa permite, mas exige autorização prévia da instituição.2. Escolha o tipo de venda Você tem duas opções principais: - Quitar o financiamento antes da venda: o comprador paga à vista, e você usa o valor para quitar a dívida. - Transferir o financiamento para o comprador: ele assume o saldo devedor, mediante aprovação da Caixa.3. Organize a documentação - Matrícula atualizada do imóvel - Contrato de financiamento - Extrato do saldo devedor - Certidões negativas (IPTU, condomínio, etc. ) - Documentos pessoais do vendedor e do comprador 4. Solicite autorização da Caixa - A Caixa precisa aprovar a transferência ou quitação. - O comprador passará por análise de crédito se for assumir o financiamento.5. Formalize a venda - Elabore um contrato de compra e venda com cláusulas claras. - Pode ser necessário uma procuração pública para facilitar o processo.6. Finalize no cartório - Após quitação ou transferência, registre a escritura no cartório. - O comprador deve pagar o ITBI e taxas de registro. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.