Com esse valor de R$ 240.000,00, ele conseguirá comprar o imóvel?

Interveniente quitante não vai assumir parcelas. O saldo devedor será pago e o que sobrar será repassado ao vendedor.

Se está perguntando se deve aceitar a proposta, creio que compete ao senhor saber se aceita ou não.

Pode sim com procuração.

OlÁ! Se o vendedor topar dar o desconto de 40 mil é negócio fechado! Mas acho que não é o caso, sendo assim a questão se refere à possibilidade de manter um saldo devedor original de 40 mil e financiar o restante ficando então duas alienações fiduciárias. Bom, não vou dizer impossível, mas não conheço instituição bancária que faz isso, até mesmo porquê se forem instituições diferentes teriam que anuir com essa situação. É mais comum na hipoteca, mas presumo que seja alienação fiduciária e neste caso acredito ser inviável.

Sim, consegue. Bem simples so o vendedor baixar o imóvel para 240.000,00.

Neste caso não pois o imóvel vendido é maior que o valor que seu cliente tem disponível.

Sim.

Não.

Sim.

A proposta pode ser feita ao vendedor, oferecendo nela o valor de R$240 mil, Como seu poder de compra é apenas R$240 mil acho que vai ser dificil ele aceitar, mas o não já temos, agora temos de por a proposta na mesa. Qto ao valor de quitação, qdo o outro financiamento for feito, ele vai cobrir esse valor repassando a diferente ao proprietario, que chamamos de interveniente quitante. Boa sorte.