Pergunta
Dependendo do Caso, Não.
há 1 mês
0Nova Peri Negócios Imobiliários Ltda.
Marilene Castanho
Perguntador
há 1 mês
Sinal de negócio deve ser devolvido?
O sinal em um negocio imobiliário pode ser devolvido
Respostas (12)
Nova Peri Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 18
há 1 mês
Dependendo do Caso, Não.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 mês
Existem cláusulas contratuais que em determinados casos previstos em contrato o sinal não é devolvido.
Jadson Mauro Veloso
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 1 mês
Depende.
Adriano Lázaro
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 1 mês
Se estiver alguma clausula especifica na minuta sim!
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.488
há 1 mês
Não, sinal é um valor dado ao proprietário você se comprometendo que tem interesse no imóvel dele, neste caso o proprietário não pode mais vender pra outra pessoa, só e devolvido se ele desistir e vender, se você desistir fica com multa de indenização ao proprietário porque ele deixou de vender pra outra pessoa.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 1 mês
Se houver desacordo na negociação e também o que vai determinar o que foi passado no contrato.
Gilson Duarte
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 1 mês
Descontado ou abatido do saldo.
Lucas Mota
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 1 mês
Havendo inexecução por culpa do COMPRADOR, perderá este, em favor do VENDEDOR, o sinal pago. Por outro lado, se a inexecução ocorrer por culpa do VENDEDOR, estes se obrigam a devolver o valor do sinal recebido mais o seu equivalente, tudo conforme os termos dos artigos 418 e 419 do Código Civil Brasileiro.
Luis Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 1 mês
Em regras gerais em caso de desistência do comprador após o pagamento do sinal o vendedor reter o valor e o comprador perderá o sinal. Caso o vendedor venha a desistir do negócio o mesmo deverá devolver a quantia recebida mais o equivalente. No entanto, precisa ser levado em consideração oque foi acordado no contrato, bem como os percentuais de sinal pago.
Glória.imoveiscwb
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 1 mês
Sim, o sinal de negócio imobiliário pode ser devolvido, dependendo das condiçoes estabelecidas no contrato de Compra e Venda. Se o comprador desistir do negócio pro motivos legítimos como não conseguir obter o financiamento ou descobrir problemas graves nbo imóvel, m o sinal pode ser devolvido total ou parcialmente. No entanto, se o comprador desistir sem motivo justificado, o vendedor pode ter direito de reter o sinal como compensação pelos prejuízos causados pela desistencia. É importante revisar cuidadosamente o lcontrato e buscar orientação legal para entender seus direitos e obrigaçoes em relação ao sinal de negócios imobiliário.
Wellington Do Nascimento Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 237
há 1 mês
So em caso de irregularidade nas informações prestadas.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 1 mês
Dependete da data de solicitaçao de devoluçao, se passar dos 7 dias de direito do consumidor, não precisa ser devolvido.