Devo comunicar de forma escrita ao locatário que vendeu o apartamento?

Se a venda foi comunicada por escrito e o inquilino não se manifestou no prazo de 30 dias compete agora ao novo comprador denunciar ou não o contrato de locação. E o inquilino terá 90 dias para desocupar o imóvel, a partir de quando o novo proprietário (o comprador) o comunicar por escrito que comprou a casa e quer a desocupação.

Sim, o proprietário deve informar que esta vendendo o imóvel, e comunicar por email, e ligação que o imóvel foi vendido, mas isso com antecedência, deixar ciente que vai vender.

Sim tem que fazer a comunicação primeiro a ele ofertando o imóvel de ele não puder comprar assina um termo.

Sim, é importante dar a preferencia de compra ao inquilino que deverá assinar declarando o não interesse na compra, e ciente de quê o imóvel sendo vendido terá 30 dias para desocupar.