Como financiar casa com FGTS?

Para financiar usando FGTS é preciso ir ao banco para avaliar qual montante do FGTS e se já tem direito de uso (3 anos de trabalho) etc. Somente o banco pode avaliar o uso do FGRS, mas é bem simples.

Solicitar a liberaçao junto Caixa economica Federal.

Pode utilizar o FGTS para abater o valor a ser financiado ou até mesmo para comprar a vista.

Passa a proposta pelo banco, após análise aprovada, solicita a caixa a liberação do FGTS pra compra do imóvel.

Para financiar uma casa usando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), é necessário seguir algumas regras e critérios estabelecidos pelo programa. Aqui estão os passos e requisitos básicos: 1. Condições de uso do FGTS: - Ter trabalhado sob o regime do FGTS por, no mínimo, três anos, consecutivos ou não. - Não ser proprietário, usufrutuário, cessionário ou promitente comprador de outro imóvel residêncial ou urbano, na mesma cidade ou região metropolitana onde pretende comprar o novo, incluindo as cidades limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana. - Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do Brasil.2. Escolha do imóvel: - O imóvel deve estar localizado no município onde o comprador exerce sua ocupação principal, salvo se estiver situado em município limítrofe ou no mesmo estado. - O valor de avaliação do imóvel deve estar dentro do limite estabelecido para a utilização do FGTS, que pode variar de acordo com a localidade e as regras vigentes no momento da compra.3. Processo de - Procure um agente financeiro habilitado, com bancos que operam com financiamento imobiliário, e apresente a documentação necessária para análise do crédito. - O imóvel desejado passará por uma avaliação do agente financeiro para garantir que está em condições adequadas de habitação e que seu valor está de acordo com os parâmetros do programa.4. Documentação Necessária: - Documentos pessoais (RG, CPF, Comprovante de estado civil). - Comprovantes de renda atualizados. - Extrato atualizado do FGTS. - Declaração de Imposto de Renda ou Declaração de Isento. - Documentação do imóvel.5. Utilização do FGTS: - O FGTS pode ser usado para pagar parte do valor do imóvel, amortizar o saldo devedor, diminuir o valor das prestações ou pagar integralmente o imóvel, dependendo do valor disponível na conta do FGTS e do valor do imóvel.6. Processo de Liberação do FGTS: - Após a aprovação do crédito e do imóvel pelo agente financeiro, o processo para a liberação dos recursos do FGTS é iniciado. Esse processo inclui a análise da documentação pelo agente operador do FGTS (geralmente a Caixa Econômica Federal) e a assinatura do contrato de financiamento. É importante verificar as condições especificas e os limites de valor do imóvel para o uso do FGTS, que podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre consultar um agente financeiro habilitado e o site oficial da Caixa Econômica Federal para obter informações atualizadas e detalhadas sobre o uso do FGTS para financiamento imobiliário.

ImÓvel precisa esta de acordo com lei e o código de obra. Seguir a cartilha do FGTS.

SOLICITAR AO AGENTE FINANCEIRO QUE COMUNICARÁ A CAIXA ECONOMICA FEDERAL.

Comunicando a caixa o saque para liberação ao assinar o financiamento.

BASTA INFORMAR A CAIXA Q VAI USAR O RECURSO.