Comprador quer financiar meu imóvel, o que faço?

Penhorado, você quer dizer? O banco vai analisar a sua situação de forma que talvez sua dívida comprometa a venda. Se o valor realmente não compromete essa venda não haverá problema; se compromete, mesmo à vista será difícil quem arrisque comprar o imóvel.

Explicar ao comprador a situação, ele quem vai decidir se compra ou não.

Procure um corretor para dar andamento no processo quando ha dívida sempre o processo passa pela analise do juridico do banco.

Em princípio, a dívida pessoal do vendedor do imóvel não interfere na aprovação do financiamento pelo comprador. A única restrição à venda do imóvel é para o caso da dívida ter uma natureza que possa alcançar o imóvel em processo de venda. Nessa situação, o agente financeiro mantém a eventual aprovação do crédito para o comprador e impede a compra daquele imóvel com eventual restrição.