há 4 meses

Como faço para vender um imóvel que está financiado?

há 4 meses

O imóvel pode ser vendido normalmente junto ao comprador interessado em efetuar o pagamento à vista, onde deverá ser realizado a quitação e amortização do financiamento e alienação fiduciária junto ao banco de financiamento e ou se o imóvel for vendido para o comprador que se utilizará também de financiamento imobiliário o mesmo deverá ter o seu crédito aprovado junto ao seu banco de relacionamento ao qual fará o contato e comunicação com o banco de financiamento do comprador, para interveniente quitante ao qual será utilizado o financiamento aprovado do comprador para quitar o financiamento do vendedor e caso ainda reste saldo a pagar do financiamento o comprador terá de realizar o complemento com recursos próprios!

há 4 meses

Pode ser quitado ou refeito com o novo proprietário.

há 4 meses

Entre em contato com banco e informe sobre a sua intenção de vender imóvel, verifique se o contrato de financiamento permite transferência da dívida para o comprador. Alguns contrato ja possuem essas clausulas, mais em alguns casos pode ser solicitado solicitar a alteração no contrato.

há 4 meses

Pode fazer transferência através do banco que financia com analise de credito sendo aprovado.

há 4 meses

É tranquilo. O financiamento concedido ao comprador será parcialmente utilizado para quitar o seu saldo devedor. Isso é resolvido entre bancos. Por exemplo: o imóvel está sendo negociado por R$200, 000, 00 e seu saldo devedor é de R$50. 000, 00; o banco quita esses R$50. 000, 00 e repassa os R$150. 000, 00 para você. Inclusive o comprador nem precisa financiar pelo mesmo banco do seu financiamento, mesmo bancos diferentes a parte operacional fica toda por conta desses bancos.