IGPM é melhor que IPCA?

Atualmente o IPCA está com a taxa menor, sendo assim melhor para o locatário e pior para o locador.

Atualmente o IGPM tem se comportado de forma mais interessante pois tem apresentado índices baixos e até negativos nos últimos meses, porém ele já está sinalizando que vai mudar em um futuro breve, portanto é bom fazer uma boa análise futura pois nos contratos geralmente os índices são para um prazo mínimo de 30 meses.

Não existe indice melhor do que o outro.

Não se pode afirmar que o IGPM é melhor que o IPCA ou vice-versa, pois eles têm finalidades diferentes. O IGPM é mais voltado para correção de contratos e é mais volátil, refletindo preços no atacado, enquanto o IPCA é usado como índice de inflação oficial e reflete os preços no varejo. A escolha depende do contexto e do objetivo financeiro, como investimentos ou contratos.

Vai depende que estiver estipulado do contrato de locação.