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Após a ordem de despejo, tenho quantos dias para sair?

moro de aluguel a dona falou que vai vende a casa ela me comunicou dia 26 / 08 quanto dias tenho para sair

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Após a ordem de despejo, tenho quantos dias para sair?

Moro de aluguel a dona falou que vai vende a casa ela me comunicou dia 26 / 08 quanto dias tenho para sair

Respostas (7)

há 2 anos

Na correta interpretação da lei do inquilinato o proprietário não pode rescindir o contrato de locação porque resolveu vende-lo. O correto seria, que o comprador do imóvel decide, se continua com o contrato de locação, ou solicita a desocupação caso em que a legislação garante ao locatário um prazo de 90 dias para desocupação do imóvel.

há 2 anos

Comunicar que vai vender não é a mesma coisa que vendeu, então vamos com calma! Ordem de despejo quem dá é o Juiz mediante um processo judicial e não o proprietário. Acredito que no seu caso, a proprietária só lhe informou o interesse em vender o imóvel, com isso, você pode exercer o seu direito de preferência na compra. Caso não exerça, ela pode vender o imóvel pra quem se interessar por ele. Caso ocorra a venda, o novo proprietário não é obrigado a cumprir o prazo da locação, assim, ele pode "denunciar" o contrato e você terá um prazo de 30 dias para desocupar.

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