Pergunta
A melhor maneira de se obter esse calculo é baixando o programa GCAP diretamente do site da Receita Federal. Siga as instruções e você terá o calculo oficial do ganho de capital e o valor a ser recolhido.
há 8 meses
1Jose Americo Da Silva
Oswaldo P.
Perguntador
há 8 meses
Como fazer para calcular ganho de capital na venda de imóvel financiado?
Respostas (9)
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
A melhor maneira de se obter esse calculo é baixando o programa GCAP diretamente do site da Receita Federal. Siga as instruções e você terá o calculo oficial do ganho de capital e o valor a ser recolhido.
Rosely Gomes Menino
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 8 meses
Considerar o valor do imóvel.
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.240
há 8 meses
Para calcular o ganho de capital na venda de um imóvel financiado, é necessário subtrair o valor de aquisição do imóvel incluindo os valores pagos pelo financiamento do valor de venda, o resultado é o ganho de capital, que pode estar sujeito à tributação.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.789
há 8 meses
Você pega o valor de compra (no passado) e subtraí do valor de venda atual, a diferença é o ganho de capital. Ex: Compra em 2010 R$ 300. 000, 00 Venda atual R$ 350. 000, 00 Diferença de R$ 50. 000, 00 é ganho de capital.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 8 meses
Precisa considerar apenas as parcelas pagas.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 8 meses
VOCE PRESISA CONSIDERAR APENAS AS PARCELAS DO FINANCIMENTO PAGAS E NAO O VALOR TOTAL DA VENDA DO IMOVEL.
Oswaldo Luiz Baccan
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 8 meses
O calculo de ganho de capital esta relativo a diferença de valor de compra menos o valor de venda do seu imóvel. A diferença será o ganho de capital que devera ser pago na declaração de seu I. R.
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 8 meses
VOCÊ PRECISA CONSIDERAR APENAS AS PARCELAS DO FINANCIAMENTO PAGAS E NÃO O VALOR TOTAL DA VENDA DO IMÓVEL.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 8 meses
Você precisa considerar apenas as parcelas do fianciamento pagas e não o valor total da venda do imóvel.