É possível negociar o valor de comissão?

Sim, a comissão pela intermediação pode ser negociada entre as partes contratantes. Pelo que você coloca a imobiliária já está praticando um percentual razoável, na maioria das vezes o que se cobra é 6%. Agora se você o considera elevado, uma possível solução seria você fixar um valor liquido mínimo para o seu imóvel e a imobiliária tentar negociar o imóvel acrescentando o que ela acha justo. Desde que você esteja de acordo com essa situação.

Por lei a comissão é 6%, se já reduziram para 5% é sinal que foi negociada.

É possível negociar.

Ombos tem a liberdade de negociar as condiçoes de um serviço.

Sim.

Sim, geralmente é possível negociar a comissão imobiliária. Você pode discutir com a agência e propor um valor menor, como 4% ou 4,5%, considerando o montante da venda. A negociação dependerá da política da agência e do mercado local. Entretanto, é importante manter uma relação transparente e equilibrada na negociação.