Posso cobrar a taxa de administração sobre o valor bruto dos alugueis?

Tem que reduzir despesas.

O valor bruto dos aluguéis se refere ao montante total que os inquilinos pagam pelo aluguel antes de qualquer dedução. Isso inclui o valor base do aluguel, bem como quaisquer encargos adicionais, como taxas de condomínio ou despesas relacionadas ao imóvel. O valor bruto é a soma total antes de quaisquer deduções ou custos serem considerados.

Se for pacote pelo valor líquido.

Não pde.

Não pode.