Reparo no aluguel, quem deve arcar com os custos?

Esse problema já estava lá antes da sua mudança, quem deve arcar com a despesa por lei é o proprietário.

Normalmente, a manutenção e reparos necessários no imóvel, como a troca da bóia da caixa d'água, são de responsabilidade do locador (proprietário). No entanto, em algumas situações, o contrato de aluguel pode estipular que certos tipos de manutenção menores sejam responsabilidade do locatário (inquilino). É importante verificar o contrato de aluguel para entender as cláusulas relacionadas à manutenção e reparos, pois estas podem variar. Se o contrato não especificar claramente quem deve arcar com os custos de determinados reparos, a legislação local ou a Lei do Inquilinato podem ser referências para determinar as Se houver dúvidas ou desacordo sobre quem deve arcar com os custos de reparos, é aconselhável discutir a situação com o proprietário e, se necessário.

Um profissional deverá identificar a causa, se for mal uso ou desgaste natural.

O inquilino que paga.

Manutenções são por conta do inquilino então depende de há quanto tempo você está no imóvel. Se acabou de entrar no imóvel a despesa é do locador. Uma boia pode ser encontrada por menos de R$10,00. Vale o desgaste?

O rpoprietario.

Pelo proprietario.