há 2 anos
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Esta correto este reajuste de aluguel?
tenho um contrato de aluguel de início em 17 de fevereiro 2021 , não teve reajuste em 2022 , e agora junho 2023 o proprietário me enviou um cálculo o de dará base é 2021 - 2023 , onde de 1200 vai pra 1455 , o índice está negativo , aparece 21 % aumento , tentei conversar não aceita , me disse que no contrato têm uma cláusula que pode reajustar a qualquer momento , quero saber se está correto ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Esta correto este reajuste de aluguel?
Tenho um contrato de aluguel de início em 17 de fevereiro 2021 , não teve reajuste em 2022 , e agora junho 2023 o proprietário me enviou um cálculo o de dará base é 2021 - 2023 , onde de 1200 vai pra 1455 , o índice está negativo , aparece 21 % aumento , tentei conversar não aceita , me disse que no contrato têm uma cláusula que pode reajustar a qualquer momento , quero saber se está correto ?
Respostas (6)
OlÁ, Helen. No seu caso, é importante verificar no contrato o prazo estabelecido para a locação e o índice de reajuste aplicado, verificando se o cálculo para reajuste está de acordo com o estabelecido. Contudo, vale dizer, que a lei de locações admite que o locador e locatário estipulem um novo valor para aluguel e novo índice de reajuste para o contrato vigente, porém isso deve ser realizado de comum acordo e, por termo aditivo. Espero ter ajudado.
há 2 anos
Sim corretíssimo, vale o que foi combinado no contrato. PorÉm precisa ser avisado com antecedência.
há 2 anos
Deve ser reajustado a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
há 2 anos
Ele está fazendo errado, pois ele esta cobrando o valor do ano passa e isso não está correto, procure seus direitos. Se ele não cobrou no ano passado ele deve fazer o reajuste no valor justo do ano de 2023. , 21% é valor abusivo.
há 2 anos
Não está correto! O índice de reajuste é anual!
há 1 ano
Tem que analisar cuidadosamente seu contrato de locação.
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