Portão eletrônico quebrou, quem deve arcar com pagamento?

há 3 anos

Portão eletrônico quebrou, quem deve arcar com pagamento?

Moro a 4 anos em uma casa alugada e o portão eletrônico já parou de funcionar várias vezes e eu paguei pra arrumar, dessa vez o portão não quer mais fechar, chamei o chaveiro novamente pois estou saindo da casa e preciso entregar as chaves para revisão, só que o mesmo disse que não tem conserto pois o portão já está gasto a anos e o proprietário só vem fazendo reparos e reparos e nunca arrumou de fato, então teria que comprar outro (custa 400 a 500), conversei com a imobiliária e direto com o proprietário também, eles estão mandando eu pagar pois quando aluguei estava funcionando. E aí, eu tenho que pagar ou o proprietário paga?