há 3 anos
Pode existir algum reajuste, mas não de taxa de renovação e muito menos 100 %. Sempre analisar caso específico.
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Taxa de renovação contratual, como funciona?
HÁ imobiliária que admistra meu imóvel residêncial cobrou taxa de renovação contratual de 100% no valor do aluguel para o contrato que foi renovado automaticamente. Gostaria de saber cobrança é legal, pois duas outras imobiliárias que já admistraram meu imóvel nunca cobrorsm taxa de renovação. Desde já agradeço.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Taxa de renovação contratual, como funciona?
HÁ imobiliária que admistra meu imóvel residêncial cobrou taxa de renovação contratual de 100% no valor do aluguel para o contrato que foi renovado automaticamente. Gostaria de saber cobrança é legal, pois duas outras imobiliárias que já admistraram meu imóvel nunca cobrorsm taxa de renovação. Desde já agradeço.
Respostas (9)
há 3 anos
Sim contrato acima de 12 meses é o ideal.
há 3 anos
Depende das clausulas contratuais.
há 3 anos
O reajuste é cobrado em cima do IGPM fechado no ano.
há 3 anos
Conforme contrato que foi assinado.
há 3 anos
Depende de cada imobiliária.
há 3 anos
Chamada pelo Procon como a famosa abusiva TAC Taxa Administrativa de Cadastro, proibida pela nossa legislação, pois ela já recebe do proprietário para a administração do imóvel.
há 3 anos
A renovação automática e quando termina o prazo do contrato, e as partes não se manifestam e continua a locação. Não se deve cobrar o 1⁰ aluguel novamente. Agora, se foi feito um novo contrato com assinatura, tudo novo, tem direito ao primeiro aluguel novamente, justo e coerente.
há 2 anos
Aqui vale o que está previsto no contrato de administração que, espero, você tenha firmado com a imobiliária.
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