Como comprar imóvel direto com proprietário?

Com todo cuidado, primeiro precisa identificar o imóvel e o proprietário, ver se o valor pedido está dentro do valor de mercado, exigir os documentos do imóvel e do vendedor, procurar um cartório de notas, melhor se conhecer alguém no cartório, lá vão te instruir quais os documentos que o proprietário tem que apresentar, é sempre bom consultar um corretor de sua confiança pois quem paga comissão é o vendedor o corretor vai trabalhar de graça para você.

Não aocnselho, deve-se ter o apoio de um profissional qualificado com creci para analisar e instruir os riscos.

Se for a vista até dar, porem vai precisar de um corretor para tirar as certidões do imovel e do proprietario.

Sim.

A melhor forma é procurar um corretor de imóveis pois vai da todo acompanhamento com contrato dando garantias de um bom negócio pra ambos.