Como eu posso fazer para comprar imóvel direto com proprietário?

Conversando com o proprietário.

Procure sempre um corretor ou uma imobiliária de sua confiança.

Faça uma proposta direta ao proprietário e se aceita, arcar com todos os trâmites legais da transferência do imóvel. Cuidados devem ser tomados, pois tratá-se de uma tarefa complexa e muitas vezes desconhecida, que podem envolver altas somas em dinheiro e eventual financiamento.

Tenha muito cuidado em analisar toda documentação.

Se ele possui o CRECI qualquer momento.