Como mudar de solo residencial para comercial?

Primeiro passo é verificar se a área onde está localizado permite a modalidade comercial. Segundo comunicar a prefeitura para que seja feita a alteração e atualização de iptu.

É preciso mudança de convenção com o quórum de 2/3 dos condôminos. E lembro que apenas será considerado condômino quem realmente estiver regular perante o cartório de registro de imóveis; unidades com mais de um dono todos os compossuidores devem concordar com a mudança e se algum imóvel financiado compuser o quórum o credor fiduciário deve concordar também com a mudança. Ainda: como uma mudança de residencial para comercial fere o direito de propriedade e terá um impacto muito grande na vida dos moradores que podem não concordar com essa mudança e judicializar o assunto, melhor que vocês mudem de residencial para misto, permitindo assim que quem queira continuar morando que o faça. Quanto as custas, consulte o cartório de registro de imóveis que atende ao endereço.

Indo na prefeitura e mudando o iptu.

Administração ou prefeitura pra modificar na dumentacao, cumprindo séries de requisitos.

Crea cnpj iptu certidçao do imóvel alvará documentos do responsavel tecnico.

Tem que buscar ajuda de um profissional para te passar valores e como fazer.

Primeiro verificar na prefeitura se aceita imóveis comercial na região.