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Averbei a casa, como devo prosseguir?

OlÁ, Boa Noite! Tenho uma casa ainda financiada pela Caixa e construí outra casa em cima. Fiz <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/averbacao-imovel" >averbação</a> dessa nova casa construída, agora como faço para ter matrícula desse imóvel? Pretendo fazer empréstimo com imóvel como garantia. Mas a casa de baixo é financiada pela Caixa. Desde já, super obrigada!

Imóvel Guide
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Averbei a casa, como devo prosseguir?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Averbei a casa, como devo prosseguir?

OlÁ, Boa Noite! Tenho uma casa ainda financiada pela Caixa e construí outra casa em cima. Fiz averbação dessa nova casa construída, agora como faço para ter matrícula desse imóvel? Pretendo fazer empréstimo com imóvel como garantia. Mas a casa de baixo é financiada pela Caixa. Desde já, super obrigada!

Respostas (6)

Cesar Ayalla Cesar

Corretor de imóveis

Respostas: 279

há 3 anos

Se for no mesmo terreno você tem que procurar um engenheiro na sua cidade e ver se tem como averbar e tirar uma matrícula "separada "do imóvel existente, não posso garantir que é possível somente após você conseguir desvincular a casa financiada do imóvel que construiu em cima.

Casa Em Campinas Sp

Imobiliária

Respostas: 757

há 3 anos

Os dois imóvel ainda pertence a Caixa Econômica federal pois a matricula é a mesma apenas alterado a metragem do imóvel com pendencia até ser quitado na Caixa.

Narcimar Portela

Corretor de imóveis

Respostas: 1.151

há 3 anos

Você pode verificar com a caixa para saber se pode fazer a averbação.

Imoveisnodestaque

Corretor de imóveis

Respostas: 19.203

há 3 anos

Deve ser solicitado antes da obra precisa abrir um requerimento na prefeitura.

Cristina Vasques

Corretor de imóveis

Respostas: 3.406

há 3 anos

Com o habite-se dessa nova casa, solicite a guia do IPTU, guia do itbi, leve só cartório de registro de imóveis de sua cidade, faça o registro e escritura. Após isso você receberá a matrícula do imóvel. Lembrando que o valor do itbi é em torno de 5% do valor do imove.