Danos em casa de aluguel, quem arca com os custos?

A locatário tem por obrigação de arcar com os custos referentes a manutenção e conservação do local, já o proprietário tem como obrigação de arcar com os custos de reparos de todos os danos estruturais do imóvel.

Ola! O chuveiro não é estrutural, no caso, é um acessório, pela lei do inquilinato, a responsabilidade de manutenção em acessórios que seja danificado por uso, é de responsabilidade do locatário e/ou inquilino, chuveiro, torneiras, lâmpadas, válvulas de torneiras e descarga, ares condicionados, motores de portões e etc, se houve dano no uso, o proprietário não terá responsabilidade de arcar com custo nenhum.

Primeiro passo é contratar um profissional para verificar o motivo, se foi mal uso a responsabilidade é do inquilino.

Se for despesa de ordem ordinária, é o inquilino.

O inquilino é responsável por todos os danos causados ao imóvel durante a locação, por isso, terá que consertar tudo antes de entregar o imóvel. Os reparos provenientes do uso normal do imóvel são de responsabilidade de quem aluga, a regra é simples, o locatário deverá entregar o imóvel da mesma forma que o recebeu.

Voce.

Vc tem que arrumar o chuveiro. Se uma geladeira queima vc que arruma não a fabrica que o fez.