há 4 anos
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Processo ela e o banco. O que fazer?
Vendi um imóvel que a compradora usou de garantia para pegar o empréstimo do pagamento do imóvel no Banco, foi feito um cheque adm nominal a mim mais a compradora depositou na própria conta. Poderia ter feito isso?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Processo ela e o banco. O que fazer?
Vendi um imóvel que a compradora usou de garantia para pegar o empréstimo do pagamento do imóvel no Banco, foi feito um cheque adm nominal a mim mais a compradora depositou na própria conta. Poderia ter feito isso?
Respostas (9)
DEVERIA TER PEGO NO CARTÓRIO O REGISTRO DO IMÓVEL E ASSIM TER EVITADO PROBLEMAS FUTUROS. REFERENTE AO CHEQUE EM SEU NOME,DEVERIA SER DEPOSITADO EM SUA CONTA.
há 4 anos
Cheques administrativos podem ser depositados na conta do favorecido ou na conta da pessoa que o emitiu para cancela-lo.
há 4 anos
Se ela pegou um empréstimo para pagar a compra do teu imóvel e o banco deu a ela um cheque administrativo este esta em nome dela e só pode ser pago a ela. Se você colocou em contrato particular que ela deveria endossa-lo a você, nesse caso deveria cumprir o acordado em contrato e entregar a você com o endosso. Se ela depositou é porque foi pago a ela titular do empréstimo. Agora o dinheiro esta na conta dela que deverá fazer o pagamento a você porque o imóvel que esta vendendo foi dado como garantia de pagamento. Que alto risco esta negociação.
há 4 anos
Não. O cheque deveria ter sido entregue a você.
há 4 anos
Sim.
há 4 anos
Procura uma assessoria jurídica ver caso e melhor saída.
há 3 anos
Se foi nominal a você, ela nao conseguiria depositar, abre ouvidoria no banco.
há 3 anos
Primeiro que se o cheque adm. Com objetivo de pagamento na compra do o imóvel que o Sr. Vendeu à Ela a compradora, é nominal ao vendedor, no caso o Senhor, e não foi endossado pelo Sr. À Ela para a própria depositar em sua conta, então houve uma fraude, uma falsificação de assinatura, tem que entrar com um processo e anular a venda até que se concretize o pagamento ao Senhor, isto é minha resposta está embasada conforme o Senhor descreveu.
há 2 anos
Aqui tá tudo errado. Para o banco aceitar o imóvel como garantia ou o imóvel já estava em nome dela, o que é difícil, ou foi por financiamento imobiliário, caso em que normalmente o banco faz transferência bancaria a favor do vendedor ou se por cheque administrativo entregando o cheque diretamente ao vendedor e não a compradora. De qualquer forma a "compradora" agiu de má fé e deve ser processada por a apropriação indébita. Você vai precisar constituir um advogado para analisar os fatos e promover a ação judicial que ele julgar mais conveniente.
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