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Pergunta

5

Acho que tem que existir se há uma venda, só pelo fato de ter que fazer financiamento, porque a pessoa precisa de dar uma parcela e financiar o restante. E todo contrato deve existir clausulas e regras para cumprimento de uma compra e venda.

há 2 anos

28

Tcw Imoveis

imóvel guide usuário

Juliana Teixeira

Perguntador

há 2 anos

Financiamento de imóvel exige promessa de compra e venda?

Respostas (5)

Corretor de imóveis

Tcw Imoveis

Imobiliária

Respostas: 127

há 2 anos

Acho que tem que existir se há uma venda, só pelo fato de ter que fazer financiamento, porque a pessoa precisa de dar uma parcela e financiar o restante. E todo contrato deve existir clausulas e regras para cumprimento de uma compra e venda.

Corretor de imóveis

Marineide Machado

Assessor de Financiamentos

Respostas: 13

há 1 ano

Olá, Para o banco não precisa de contrato de compra e venda, pois o próprio contrato que o banco irá emitir já tem poder de escritura pública. Porém em qualquer negociação de compra e venda deve-se fazer o contrato, para garantir os direitos e deveres das partes envolvidas, até finalizar o processo de financiamento.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 11 meses

Quem exige promessa de compra e venda deve ser comprador ou vendedor, uma vez que o financiamento pode durar de 45 dias até meses a depender de documentação de todos (compradores, vendedores e imóvel) estarem certo, realiza-se o contrato de compra e venda para as partes não desistirem.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 9 meses

Não existe e obrigação legal, mas é altamente recomendado que se faça. Na promessa de compra e venda se estabelece as condições gerais do negocio, e principalmente prazo para obtenção do financiamento, dando maior segurança ao negócio.

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