Financiamento de imóvel exige promessa de compra e venda?

Acho que tem que existir se há uma venda, só pelo fato de ter que fazer financiamento, porque a pessoa precisa de dar uma parcela e financiar o restante. E todo contrato deve existir clausulas e regras para cumprimento de uma compra e venda.

Nao.

Olá, Para o banco não precisa de contrato de compra e venda, pois o próprio contrato que o banco irá emitir já tem poder de escritura pública. Porém em qualquer negociação de compra e venda deve-se fazer o contrato, para garantir os direitos e deveres das partes envolvidas, até finalizar o processo de financiamento.

Quem exige promessa de compra e venda deve ser comprador ou vendedor, uma vez que o financiamento pode durar de 45 dias até meses a depender de documentação de todos (compradores, vendedores e imóvel) estarem certo, realiza-se o contrato de compra e venda para as partes não desistirem.

Não existe e obrigação legal, mas é altamente recomendado que se faça. Na promessa de compra e venda se estabelece as condições gerais do negocio, e principalmente prazo para obtenção do financiamento, dando maior segurança ao negócio.