O que pode reprovar um financiamento imobiliário da caixa?

Com dívida em seu nome e/ou renda insuficiente para pagamento das prestações.

Existem vários fatores que podem reprovar seu crédito, mas, os principais que devemos nos atentar seriam: a) Não ter renda compatível com o valor a ser financiado: Cada instituição financeiras tem suas regras para analisar se a renda é compatível com o valor a ser financiado; procure ver em mais de uma financiadora. b) Possuir outros financiamentos que comprometam a renda: Hoje a parcela de financiamento de imóvel pode comprometer no máximo 30% dos rendimentos; para financiarmos mais um imóvel a soma das parcelas não pode ultrapassar os 30%; c) Ter um histórico "escore" de crédito negativo: É uma espécie de pontuação que o Sistema Financeiro dá a um cidadão baseado em seu histórico de compras, informando se ele é bom pagador; d) Ter registro em cadastro de inadimplentes: É o famoso "nome sujo", que para as pessoas casadas vale também para o cônjuge, ambos, não podem ter restrições no SERASA, Cadastro de Emitentes de Cheques sem Fundos, SPC, Registro negativo no sistema de informações de crédito do Banco Central e histórico negativo na instituição financeira; e) Apresentar problemas com a Receita Federal ou com o INSS: A falta de entrega de uma declaração do IR, dívidas ativas por causa de atraso de pagamento ou até problemas com seu CPF podem dificultar a liberação do financiamento; e f) Integrar o cadastro de cheques sem fundos do Banco Central: Ter seu nome nesse cadastro também vai dificultar a liberação de seu financiamento.

Nome sujo.

Nome sujo, falta de renda ou excesso, e documentos faltantes ou em desacordo.

Problemas no nome.

Qualquer situação que o banco entenda reprovavel, sendo certo que é o banco mais criterioso que temos hoje com relação a concessão de crédito.

Um dos fatores que mais reprovam o financiamento é a renda, geralmente a parcela não pode ultrapassar 30 % da renda familiar.

Restrição.

Problemas com documentação do imóvel. Score muito baixo Renda comprovada alguns dos fatores que podem levar a reprovação da proposta de financiamento.