Pergunta
Vamos esclarecer: se existe financiamento para um filho que quer comprar um imóvel do pai. Existem outros irmãos? Sua mãe está viva? O imóvel está em inventário? Talvez você crie um atrito familiar mas a priori sim, precisa apenas atender as exigências do banco e a casa estar com a documentação em dia.
há 2 anos
62Amaragy José Felix Martins
Manuela Prata
Perguntador
há 2 anos
Filho pode comprar imóvel do pai financiado?
Respostas (10)
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
Vamos esclarecer: se existe financiamento para um filho que quer comprar um imóvel do pai. Existem outros irmãos? Sua mãe está viva? O imóvel está em inventário? Talvez você crie um atrito familiar mas a priori sim, precisa apenas atender as exigências do banco e a casa estar com a documentação em dia.
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 2 anos
Não, quando é filho apenas doação.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
O fato do imóvel estar financiado não interfere na venda vez que o saldo devedor será quitado e o comprador faz um novo financiamento. O que você tem que tomar cuidado é o fato de ser venda de ascendente para descendente. É possível desde que com o consentimento explícito de todos os herdeiros e do cônjuge.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 2 anos
Sim, desde que exista um consentimento dos outros herdeiros.
Corretor Tafarel
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 2 anos
Sim.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Veja bem: o imóvel financiado é do banco e não do seu pai. A transação é possível mas o atual financiamento (do seu pai) deve ser quitado ainda que com o novo financiamento (no seu nome). Ocorre que a venda de pai para filho exige a anuência dos demais herdeiros e do cônjuge do vendedor ou a venda corre o risco de ser anulada.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Pai quitado o imóvel. Positivo. Procura uma assessoria jurídica .
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
SIM desde que diz que existe um consentimento dos outros herdeiros.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Sim, desde que exista um consentimento dos outros herdeiros.