Como lançar no irpf imóvel financiado?

O financiamento deve ser declarado na ficha de "Bens e Direitos".

DECLARAR O VALOR DO IMOVEL E O QUE RESTA QUE ESTA FINANCIADO.

Em Bens e Direitos você abre uma ficha e vai lançar o total que pagou em 2024 pelo imóvel. Some, sinal, comissão, impostos, taxas, total de parcela somadas do financiamento, despesas com cartórios. O total encontrado você declara em situação em 2024 e situação em 2023 deixa zerado porque você não tinha o imóvel. Nos anos seguintes somará o total pago no ano com o do ano anterior e assim por diante. DICA: financiamento bancário não é lançado em dívida e ônus reais porque o imóvel é dado em garantia de pagamento.

Para lançar um imóvel financiado no IRPF, vá na ficha Bens e Direitos, grupo 01 (Bens Imóveis), e escolha o código correspondente (ex: 11 apartamento). Informe os dados do imóvel, número do contrato, nome do vendedor ou banco, e os valores pagos até 31/12 de cada ano. Não informe o valor total do imóvel, apenas o que foi efetivamente pago (entrada, parcelas, taxas). Nos anos seguintes, atualize somando os valores pagos no ano. Não declare o saldo devedor como dívida, pois já está embutido na ficha de bens.

Você deverá entrar na ficha de bens e direitos selecionar o grupo de imóveis preencher todos os dados de escrever também as condições em que foi Adquirido informar os valores.