Quais as maneiras de financiar chácara com restrição no CPF?

Sim.

Desculpe, mas no geral, bancos não concedem financiamento nessas condições. Quem sabe se você consegue um empréstimo com uma financeira que libere crédito mesmo a negativados? Claro que o custo será bem maior. Ou negocie seus débitos e limpe o seu nome.

Algumas financeiras até fazem financiamentos com restrições n cpf mas não é garantido.

Contrato de gaveta, ou colocando o CPF em dia, quitando o que se deve.

Para financiamento imobiliário é quase que impossível financiar pela Caixa Econômica Federal ou qualquer outra instituição financeira com o CPF negativado.